اقامت قبرس شمالی از طریق سرمایه گذاری در املاک

معرفی قبرس شمالی

قبرس شمالی یا به عبارت صحیح‌تر جمهوری ترک قبرس شمالی یک کشور واقع در جنوب ترکیه است که پایتخت آن لفکوشا است. مردم قبرس شمالی به زبان ترکی صحبت می‌کنند. واحد پولی این کشور لیر ترکیه است ولی ارزهای دیگری از جمله دلار آمریکا، یورو و پوند انگلستان در همه‌ی فروشگاه‌ها پذیرفته می‌شوند. جمعیت بومی قبرس شمالی حدودا ۳۰۰هزار نفر است که میزان مهاجرین هم تقریبا به همین مقدار است. جزیره‌ی قبرس در میان سه قاره‌ی آسیا، اروپا و آفریقا قرار دارد. هزینه‌ی کم زندگی در این کشور باعث شده که بسیاری از شهروندان اروپا ترجیح دهند که برای تعطیلات قبرس را انتخاب کنند. علاوه‌بر هزینه‌ی زندگی آب وهوای مدیترانه‌ای، زیبایی‌های طبیعی، اماکن تاریخی و وجود دانشگاه‌های بین المللی باعث شده که قبرس شمالی میزبان شهروندان کشورهای مختلف باشد.

قبرس شمالی کجاست؟

همانطور که از نام قبرس شمالی می‌توان انتظار داشت، این کشور در بخش شمالی جزیره‌ی قبرس قرار دارد. جزیره‌ی قبرس در میان سه قاره‌ی آسیا، اروپا و آفریقا قرار دارد و این موضوع باعث شده که بتواند تبادلات خوبی با کشورهای این سه قاره داشته باشد. نقشه‌ی قبرس مانند یک گیتار است که قبرس شمالی بخش بالایی را شامل می‌شود. از همسایه‌های قبرس شمالی می‌توان به ترکیه، مصر، لبنان، یونان و سوریه اشاره کرد. قرار گیری قبرس شمالی در دریای مدیترانه باعث شده که این کشور با آب و هوایی بسیار خاص مقصد بسیاری از گردشگران برای سپری کردن تعطیلات باشد. همچنین لازم به ذکر است که تا ۳۰۰ سال پیش قبرس و ایران یک سرزمین مشترک بودند و بسیاری از محصولات کشاورزی موجود در ایران از جمله انگور از قبرس به ایران وارد و کشت شده است.

جمعیت قبرس شمالی
آن‌چه در این مقاله خواهید خواند

جمعیت قبرس

بر اساس آخرین سرشماری انجام شده در قبرس به سال ۲۰۲۱ مربوط می‌شود که طبق این سرشماری جمعیت قبرس ۱۳۰۰۰۰۰ (یک میلیون و سیصد هزار نفر) ثبت شده است که از این تعداد بیش از ۶۰۰ هزار نفر در بخش شمالی و باقی در بخش جنوبی سکونت دارند. تنوع ملیت‌ها در قبرس شمالی به گونه‌ای است که جمعیت بومی‌ها (قبرسی‌های اصیل) با مهاجرین برابر باشد. این تنوع ملیت‌ها باعث شده که افراد از ملیت‌های مختلف به راحتی بتوانند در کنار هم زندگی کنند و در قبرس خبری از نژاد پرستی نباشد. افراد با ملیت بیش از ۲۱ کشور جهان در قبرس شمالی حضور دارند ولی ایرانیان، ترک‌ها، سوئدی‌ها، آلمان‌ها، اوکراینی‌ها، نیجریه‌ای‌ها، لبنانی‌ها، روس‌ها و قزاق‌ها بیشترین جمعیت مهاجرین را شامل می‌شوند.

فرودگاه قبرس شمالی

قبرس شمالی دارای یک فرودگاه بین المللی است. فرودگاه ارجان (Ercan) که در بعضی از تلفظات ممکن است ارکان هم خوانده شود، در فاصله‌ی ۱۳ کیلومتری با پایتخت قبرس شمالی قرار دارد. تمامی پروازهایی که در فرودگاه ارجان فرود می‌آیند باید حتما یک توقف در کشور ترکیه داشته باشند. در فرودگاه ارجان امکاناتی شامل فری شاپ، مرکز سوغاتی، مرکز فروش سیمکارت و مراکز ترنسفر فرودگاهی وجود دارد.

به مشاوره نیاز دارید؟

مشاورین کارگر استیت آماده پاسخگویی و ارائه مشاوره به شما هستند.

همچنین در صورت تمایل می‌توانید با شماره‌ی زیر از طریق واتس اپ تماس بگیرید.

شماره تماس خود را قرار دهید تا کارشناسان ما با شما تماس بگیرند.

دیدنی‌های قبرس شمالی

قرارگیری در دریای مدیترانه از یک سو و تاریخچه‌ی کهن باعث شده که قبرس شمالی هم از نظر تاریخی و هم از نظر دیدنی‌های طبیعی برای گردشگران انتخاب‌های زیادی داشته باشد. در ادامه به بررسی چند مورد از دیدنی‌های قبرس شمالی می‌پردازیم:

  • بندر و قلعه‌ی گیرنه

شهر گیرنه با تاریخچه‌ای کهن از بزرگترین شهرهای قبرس شمالی است. در دل شهر بندری گیرنه یک قلعه‌ی بسیار زیبا به چشم می‌خورد. اگر از رفتن به موزه لذت می‌برید، در سفر به قبرس شمالی حتما از موزه‌ی کشتی‌های شکسته بازدید کنید زیرا در این موزه قدیمی‌ترین کشتی کشف شده در بستر دریا را خواهید دید. گفتنی است که زمان غرق شدن این کشتی را ۳۰۰ سال قبل از میلاد است.

  • کلیسای بلاپایس

کافی است تنها ۵ کیلومتر از شهر گیرنه فاصله بگیرید تا به روستای بلاپایس برسید. کلیسای بلاپایس در روستای بلاپایس واقع شده است. ساخت این کلیسا به قرن ۱۳ می‌رسد و آثار به جای مانده از آن مربوط به زمان پادشاه هوگ سوم است.

  • شهر باستانی سالامیس

سالامیس که در بخش شرقی قبرس شمالی قرار دارد از جاذبه‌های باستان شناسی است. شهر باستانی سالامیس در قرن ۱۲ تاسیس شده است.

  • دیوارهای تاریخی شهر فاماگوستا

برای محافظت از شهر فاماگوستا دیوارهایی توسط ونیزی‌ها ساخته شد هم اکنون جزو جاذبه‌های گردشگری قبرس شمالی به شمار می‌روند.

  • مسجد لالا مصطفی

مسجد لالا مصطفی یکی مسجد با معماری متفاوت است. در واقع لالا مصطفی نام سرداری عثمانی است که قبرس را فتح کرده است. مکان فعلی مسجد لالا مصطفی در گذشته کلیسای سنت نیکولاس بود که مکانی برای تاج‌گذاری پادشاهان بود.

اختلاف ساعت قبرس با ایران

اختلاف زمان بین قبرس و ایران یک ساعت و سی دقیقه (۱.۵ ساعت) بوده ولی در سال ۱۴۰۲ با توجه به مصوبه مجلس ایران این اختلاف به نیم ساعت رسید. به بیان واضح‌تر شاخص GMT  برای ایران +3:30 و +4:30 بوده و برای قبرس +2:00  و +3:00 است.

در ۲۶ مارس هر سال ساعت قبرس یک ساعت به جلو و در ۳۱ اکتبر هر سال به یک سال عقب کشیده می‌شود.

برای راحتی بیشتر ساعت قبرس را در این صفحه میتوانید مشاهده کنید.

ساعت هم اکنون در قبرس

وضعیت اقتصادی قبرس

از سال ۲۰۰۳ کشور قبرس شمالی تصمیم گرفت که تعامل بیشتری با کشورهای جهان داشته باشد. اقتصادی که در آن صنعت گردشگری نقش مهمی را بازی می‌کند این روزها توانسته سرمایه‌گذاران خارجی بسیاری را وارد کند تا به کمک آن‌ها بتواند به چشم اندازها و اهداف خود دست یابد. همچنین خبرهایی بابت وجود معادن نفت و گاز در قبرس شنیده می‌شود که می‌تواند برگ برنده‌ای برای اقتصاد قبرس باشد.

حقوق و دستمزد در قبرس شمالی

دولت قبرس شمالی هر سال حداقل حقوق و دستمزد را به ادارات اعلام می‌کند. مانند هر کشور دیگری در قبرس هم حقوق و دستمزد با توجه به میزان تجربه، مهارت‌های کاری و نوع کار می‌تواند متفاوت باشد. حداقل حقوق و دستمزد برای کارگران در قبرس شمالی بین ۱۳ هزار تا ۱۶ هزار لیر است. هرچند دستمزد برخی از مشاغل در قبرس شمالی به ارزهایی از جمله پوند، دلار و یورو است.

ثبت شرکت در قبرس شمالی

یکی از شیوه‌های مهاجرت به قبرس شمالی راه اندازی کسب و کار است. برای شروع کسب و کار خود در قبرس ثبت شرکت الزامی است. طبق قانون LAW CAP 113 مربوط ثبت شرکت ها در قبرس شمالی حداقل نیاز به ۲ نفر که یکی از آن‌ها قبرسی باشد است. حداقل سرمایه برای ثبت شرکت در قبرس شمالی ۱۰۰هزار دلار است که باید در یکی از بانک‌های قبرس شمالی قرار گیرد.

به مشاوره نیاز دارید؟

مشاورین کارگر استیت آماده پاسخگویی و ارائه مشاوره به شما هستند.

همچنین در صورت تمایل می‌توانید با شماره‌ی زیر از طریق واتس اپ تماس بگیرید.

شماره تماس خود را قرار دهید تا کارشناسان ما با شما تماس بگیرند.

هزینه زندگی در قبرس شمالی

هزینه زندگی در قبرس شمالی مانند هر کشور دیگری متشکل است از هزینه‌ی مسکن، هزینه‌ی خورد و خوراک، هزینه پوشاک، هزینه‌ی امور مربوط به سلامت، هزینه تفریح و هزینه‌های مربوط به حمل و نقل. هزینه‌های گفته شده در قبرس شمالی شباهت زیادی به ترکیه دارد. البته باید اشاره شود که هزینه‌ی مربوط به مسکن و خودرو به پوند انگلستان محاسبه می‌شود.

واحد پول قبرس شمالی

واحد پول رسمی قبرس شمالی لیر ترکیه است. البته ارزهایی مانند: پوند انگلستان، یورو و دلار آمریکا در تمام فروشگاه‌ها به راحتی معامله می‌شوند. البته پیشنهاد ما این است که برای تبدیل ارزهایی مانند یورو، پوند و دلار به لیر ترکیه از صرافی و بانک‌های قبرس شمالی استفاده کنید تا با بالاترین نرخ پول خود را تبدیل کنید. از مزایای قبرس شمالی می‌توان به پذیرش ارزهای دیجیتال در فروشگاه‌ها و صرافی‌ها اشاره کرد. این موضوع باعث شده که افرادی که به قبرس می‌آیند برای انتقال پول مشکلی نداشته باشند.

قیمت خودرو در قبرس شمالی

در قبرس شمالی قیمت خودرو نسبت به کشورهای همسایه‌ی ایران بسیار مناسب است. ارزش گذاری خودروها در قبرس به پوند انگلستان است. این موضوع از یک سو و تقاضای زیاد برای خودرو از سوی دیگر باعث شده که خودرو در قبرس شمالی به عنوان یک کالای سرمایه‌ای باشد. به عنوان مثال برای خرید Nissan Note که یک خودروی کوچک و برای خانواده‌های کم جمعیت و جوانان است باید ۱۳هزار پوند و برای خرید Audi A6 باید مبلغ ۲۱هزار پوند را در نظر گرفت.

به مشاوره نیاز دارید؟

مشاورین کارگر استیت آماده پاسخگویی و ارائه مشاوره به شما هستند.

همچنین در صورت تمایل می‌توانید با شماره‌ی زیر از طریق واتس اپ تماس بگیرید.

شماره تماس خود را قرار دهید تا کارشناسان ما با شما تماس بگیرند.

تحصیل در قبرس شمالی (مدارس و دانشگاه‌ها)

هر ساله تعداد زیادی از دانشجویان بین المللی دانشگاه‌های قبرس شمالی را برای ادامه‌ی تحصیل انتخاب می‌کنند. شهریه‌ی کم دانشگاه‌ها، امکان بورسیه، تحصیل به زبان انگلیسی و همکاری مشترک با دانشگاه‌های اروپایی دلیل این انتخاب هستند. خبر خوب برای خانواده‌هایی که می‌خواهند برای تحصیل فرزندانشان به قبرس شمالی مهاجرت کنند، امکان تحصیل رایگان تا مقطع دیپلم در قبرس شمالی است.

مدارس قبرس شمالی

مدارس در قبرس شمالی به دسته‌ی مدارس دولتی و خصوصی تقسیم می‌شوند. شاید تصور شود که مدارس دولتی امکانات کافی برای تحصیل کودکان را فراهم نمی‌کنند ولی این باور به طور کلی اشتباه است. جمعیت کم قبرس شمالی باعث شده است که مدارس دولتی کیفیت خوبی داشته باشند. مدارس دولتی در قبرس شمالی رایگان و مدارس خصوصی هزینه‌ای بابت آموزش یکساله دریافت میکنند که این مبلغ برای هر مدرسه و هر مقطع متفاوت است.

لیست مدارس دولتی در قبرس شمالی
  • Canbulat Secondry School
  • Alasya Primary School
  • Karakol Primary School
  • Nimik Kemal Lisesi
  • Bekirpasha Lisesi
  • Shehit Ikerkarter
  • Marif
  • Çanakkale Ortaokulu

دانشگاه‌های قبرس شمالی

دانشگاه‌های قبرس شمالی از سطح علمی بسیار خوبی برخوردار هستند. وجود دانشگاه‌های که تا مقطع دکترا به ارائه واحدهای درسی می‌پردازند باعث شده که جمعیت زیادی از جوانان قبرسی تا مقاطع بالا تحصیل کرده باشند و جمعیت دانشجویان در قبرس شمالی بالا باشد. دانشگاه‌های قبرس شمالی فرصت ادامه‌ی تحصیل به زبان انگلیسی و ترکی را برای جوانان فراهم می‌کنند.

لیست دانشگاه‌های قبرس شمالی

از بین دانشگاه‌های قبرس شمالی ۶ دانشگاه زیر محبوب‌تر هستند. این دانشگاه‌ها به دلیل وجود اساتید برجسته، رشته‌های تحصیلی متفاوت، رنکینگ جهانی، امکان تحصیل به زبان انگلیسی مورد توجه بسیاری از دانشجویان بین المللی هستند.

نام دانشگاه بالاترین درجه زبان رنکینگ اروپا
مدیترانه شرقی دکتری انگلیسی ۶۲۹
خاور نزدیک دکتری انگلیسی ۷۹۰
بین المللی قبرس دکتری انگلیسی ۱۵۴۹
اروپایی لفکه دکتری انگلیسی ۱۷۹۰
دانشگاه گیرنه فوق لیسانس ترکی و انگلیسی ۲۲۰۰
آمریکایی گیرنه دکتری انگلیسی و ترکی ۱۳۲۹

به مشاوره نیاز دارید؟

مشاورین کارگر استیت آماده پاسخگویی و ارائه مشاوره به شما هستند.

همچنین در صورت تمایل می‌توانید با شماره‌ی زیر از طریق واتس اپ تماس بگیرید.

شماره تماس خود را قرار دهید تا کارشناسان ما با شما تماس بگیرند.

سرمایه گذاری در قبرس شمالی

اقتصاد رو به رشد، فرصت‌های سرمایه‌گذاری فراوان و شرایط قانونی مساعد باعث شده که قبرس شمالی برای سرمایه‌گذاران سرزمین مناسبی باشد. اکثر سرمایه‌گذاران در قبرس شمالی در بخش املاک سرمایه‌گذاری می‌کنند. 

خرید ملک در قبرس شمالی

در قبرس شمالی بیش از ۳۰ شرکت ساخت و ساز بزرگ از کشورهای مختلف در حالت فعالیت هستند که هر کدام رزومه‌ی حرفه‌ای در بخش ساخت و ساز دارند. از مزایای سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی می‌توان به قوانین مربوط به تمامیت ارضی اشاره کرد. سرمایه‌گذاران در املاک قبرس شمالی مالک ۱۰۰ درصدی ملک خود هستند و برخلاف برخی از کشورها که قوانین سخت گیرانه‌ای برای فروش و اجاره‌ی ملک به سایر ملیت‌ها دارند، قبرس شمالی این اجازه را به خریداران خانه می‌دهد که ملک را به هر قیمتی به هر ملیتی بفروشند. همچنین محدودیتی از طرف دولت برای زمان فروش ملک وجود ندارد.

پیش خرید آپارتمان در قبرس شمالی

پیش خرید یکی از شیوه‌های سرمایه‌گذاری پرسود در املاک است. تقاضای بالای افراد برای سرمایه‌گذاری در املاک قبرس شمالی باعث شده است که اکثر پروژه‌های ساخت و ساز قبل از تکمیل به طور کامل فروخته شوند. همچنین سودی که در انتظار سرمایه‌گذاران در حالت پیش خرید است، بسیار بیشتر از املاک آماده تحویل است. معمولا شرکت‌های ساخت و ساز در قبرس شمالی شرایط فوق العاده‌ای برای پروژه‌های پیش خرید دارند. یکی دیگر از ویژگی‌های املاک قبرس شمالی وجود پروژه‌هایی با ساختار مشابه هتل (Hoteling Concept) است. در این پروژه‌ها که قالبا برای واحدهای آپارتمانی است، ساکنین از امکانات و خدمات مشابه هتل‌های پنج ستاره در واحد شخصی خود بهره می‌برند.

واحدهای سوئیت یا استودیو در قبرس شمالی

واحدهای استودیو در قبرس شمالی بدون اتاق خواب هستند. این واحدها در متراژهای ۳۰ تا ۵۰ متر موجود هستند که برای افرادی که قصد سرمایه‌گذاری با مبالغ کم‌تری دارند می‌تواند گزینه‌ی مناسبی باشد. با توجه به استقبال زیاد از واحدهای استودیو از طرف خانواده‌های کم جمعیت همواره شرکت‌های سازنده این نوع از واحدها را در پروژه‌های خود برای عرضه ارائه می‌کنند. با توجه به افزایش قیمت املاک قبرس شمالی برای اطلاع از قیمت واحدهای استودیو، لطفا اطلاعات تماس خود را وارد نمایید تا در سریع‌ترین زمان ممکن کارشناسان ما لیست قیمت املاک را برای شما ارسال نمایند. همچنین می‌توانید با شماره واتس آپ کارگر استیت تماس برقرار نمایید.

واحدهای یک خواب و ۲ خواب در قبرس شمالی

واحدهای یک خواب و ۲خواب در قبرس شمالی جزو واحدهای پر طرفدار برای خانواده‌هایی است که فرزند کوچک دارند یا ترجیح می‌دهند که فضای خانه بزرگتری نسبت به استودیوها داشته باشند. متراژ واحدهای یک خواب در قبرس شمالی از ۵۰ متر تا ۸۰ متر و برای واحدهای ۲ خوابه می‌تواند از ۷۰متر تا ۱۲۰ متر باشد.

با توجه به افزایش قیمت املاک قبرس شمالی برای اطلاع از قیمت واحدهای ۱خواب و ۲خواب، لطفا اطلاعات تماس خود را وارد نمایید تا در سریع‌ترین زمان ممکن کارشناسان ما لیست قیمت املاک را برای شما ارسال نمایند.

همچنین می‌توانید با شماره واتس آپ کارگر استیت تماس برقرار نمایید.

ویلا و آپارتمان ساحلی در قبرس شمالی

از ویژگی‌های املاک قبرس شمالی، امکانات موجود در نزدیک پروژه‌ها است. پروژه‌های بزرگ در قبرس شمالی همگی از امکاناتی مانند استخر، فضای سبز، باشگاه، مراکز آب درمانی و… بهره می‌برند. ویلاها و آپارتمان‌های ساحلی در قبرس شمالی در متراژ‌های مختلفی قابل انتخاب هستند که با توجه به امکانات پروژه، سازنده و منطقه‌ی ساخت و ساز قیمت‌‌های متفاوتی دارند.

با توجه به افزایش قیمت املاک قبرس شمالی برای اطلاع از قیمت ویلا و آپارتمان، لطفا اطلاعات تماس خود را وارد نمایید تا در سریع‌ترین زمان ممکن کارشناسان ما لیست قیمت املاک را برای شما ارسال نمایند.

همچنین می‌توانید با شماره واتس آپ کارگر استیت تماس برقرار نمایید.

پرسش و پاسخ درباره قبرس شمالی

در صورتی‌که سوالی درباره‌ی اقامت، تحصیل و سرمایه‌گذاری قبرس شمالی دارید می‌توانید از کارشناسان کارگر استیت بپرسید. کارشناسان ما در اولین فرصت به سوال شما پاسخ خواهند داد.

4 نظر

  • پاسخ محمدرضا J می, 2023 از 1:19 ب.ظ

    سلام.
    ما میخوایم اقامت قبرس شمالی بگیریم. چه ملکی باید بگیریم؟ منظورم اینه که حداقل مبلغی وجود داره برای خرید خونه؟

    • پاسخ اسماعیلی J می, 2023 از 1:31 ب.ظ

      سپاس از سوالتون. برای اقامت سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی مبلغ و متراژ ملک اهمیتی ندارد. بلکه تعداد اتاق‌های ملک شما مهم است. پیشنهاد می‌کنیم که شماره‌ تماس خود را برای دریافت مشاوره‌ی رایگان در باکس مشاوره قرار دهید تا کارشناسان کارگر استیت راهنمایی کنند.

  • پاسخ فرازی J می, 2023 از 1:31 ب.ظ

    حداقل قیمت برای خرید آپارتمان چقده؟

    • پاسخ ad master J می, 2023 از 2:48 ب.ظ

      با توجه به اینکه قیمت ملک در قبرس شمالی همواره در حال افزایش است پیشنهاد میکنم که با کارشناسان ما در این مورد در ارتباط باشید. اما می توان گفت حداقل قیمت آپارتمان در قبرس شمالی از ۸۰هزار پوند است.

پاسخ

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

5/5 - (1 امتیاز)

فراموشی رمز عبور